Содержание:
В сети постоянно возникает спор по поводу законности установки специальных устройств, перекрывающих канализационные стоки злостным должникам. Казалось бы, уже можно было поставить точку в данном вопросе, но люди часто сталкиваются с незаконными действиями коммунальщиков, поэтому остро реагируют на любые ограничения.
Стоит отметить, что без решения суда, представители коммунального предприятия не имеют права перекрывать доступ к жизненно необходимым коммуникациям. Только имея на руках официальный документ, коммунальщики могут перекрыть канализацию.
Что говорят адвокаты
Эксперты отмечают, что процедура ограничения доступа к услугам ЖКХ четко прописана в законодательстве. Представители коммунального предприятия должны написать официальный иск по факту злостной неуплаты коммунальных услуг. Судья обязан вызвать ответчика и выслушать обе стороны дела. В случае, положительного решения, суд выносит вердикт – временно ограничить доступ к определенным коммуникациям.
Отметим, что если в квартире зарегистрированы несовершеннолетние дети, пенсионеры или инвалиды, которые не могут самостоятельно себя обслуживать, судья может отказать в ограничительных мерах. Скорей всего суд примет решения обязать должника выплатить долг частями, но без ограничения по доступу.
Перед тем, как управляющая компания направляет иск в суд, она должна официально оповестить должника в письменном виде. Данная норма регулируется действующим законодательством, а именно пунктом №119 Постановления РФ №354.
Незаконная установка заглушек
Не редко случается, когда управляющая компания самовольно устанавливает ограничения в виде заглушек. Как правило, коммунальщики нанимают третьих лиц для осуществления незаконной деятельности. Такие действия будут являться прямым нарушением право собственности гражданина РФ. Владелец недвижимости имеет полное право подать иск и запросить возмещение материального ущерба.
Порядок действий при незаконном ограничении
Если управляющая компания незаконно ограничила владельца квартиры, путем установки временной заглушки, нужно обратиться к представителям компании. Первым делом пишем жалобу на имя директора коммунальной организации, который будет обязан ответить в течение 30 суток. В претензии нужно указать постановление Верховного суда РФ. Жалобу нужно писать в двух экземплярах, второй остается на руках владельца с подписью принимающей стороны.
В случае, если коммунальщики отказываются снимать заглушку или попросту не отвечают на запрос, гражданин вправе написать иск в местное отделение суда. В заявлении нужно указать все обстоятельства произошедшего события и приложить копию жалобы.
Последние комментарии