Продавцы квартир – мошенники!

Продавцы квартир – мошенники!

Продавцы квартир иногда бывают недобросовестными людьми

В нынешнее время многие российские граждане приобретают недвижимость, которая часто предлагается продавцами с сомнительной репутацией. Население порой совершенно не задумывается о различных существующих схемах обмана потенциальных покупателей жилья.

Одним из самых распространенных мошеннических способов выглядит продажа квартиры ничего не подозревающему покупателю, а затем продавец целенаправленно подает заявление в суд в просьбой о признании данной сделки недействительной. Дело в том, что в заключенном между сторонами договоре с целью снижения налогов иногда указывается меньшая сумма, чем в реальности. Первый владелец квартиры выплачивает покупателю стоимость жилья, которая документально отражена в договоре и совершенно не собирается доплачивать разницу.

Покупателям нужно быть внимательными к мелочам

На практике достаточно распространенным вариантом мошенничества с жильем нередко оказывается схема с материальным задатком. Интересующий покупателей объект предлагается хозяевами по вполне привлекательной цене. По первому требованию людей владельцами предъявляется необходимый пакет документов.

Покупатель намеренно настаивает на задатке, а в договоре есть пункт о невозврате денежных средств в случае добровольного отказа покупателя от покупки. Постепенно начинают проясняться нежелательные детали, различные мелочи вдруг оказываются довольно серьезными и покупатель решает не приобретать недвижимость. Этот вид мошенничества отличается соблюдением формальностей и законных методов вернуть деньги нет. Гражданам очень важно заранее понять логику продавца и быть предельно внимательным к мелочам.

Стоимость жилья ниже рыночной должна насторожить покупателей

Встречается также преднамеренная реализация одной квартиры сразу нескольким покупателям. В этом случае проживающий в другом городе или за рубежом владелец своевременно делает со своих документов дубликаты. После у различных нотариусов владелец недвижимости официально заверяет договора купли-продажи, получает с заинтересованных покупателей деньги и благополучно исчезает.

Среди мошенников достаточно популярна схема, когда жилье реализуется существенно ниже рыночной цены, происходит операция купли-продажи, а затем «вовремя» объявляется другой наследник. Наследник случайно заходит к нотариусу принимать наследство и начинает активно отстаивать свое право на жилище. Как правило, в ряде случаев судьи принимают сторону этого хитрого наследника.



Рекомендуем

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Реклама

Декабрь 2019
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Ноя    
 1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
3031  

Новости партнёров

Copyright © 2019 Закон и порядок

Top.Mail.Ru