Спрос на коллекторов в России всё выше. Вот и долги по ЖКХ уже охвачены ими по приглашению управляющих компаний. За 7 лет сумма неуплат по коммуналке, которую на них переписали, увеличилась в 3 раза, и составляет сейчас 20 миллиардов рублей. Разберёмся подробнее, как же работают с такими должниками?
О том, что долг перед управляющими компаниями платежом красен, многие граждане, конечно, знают, но поход в банк по разным причинам откладывают в «долгий ящик». Таким образом, сумма просрочки нарастает как снежный ком. И всё бы ничего, пока в один прекрасный день не постучатся коллекторы.
Рынок задолженностей за услуги ЖКХ для коллекторов – «лакомый кусок», который сейчас занимает второе место после взыскания по кредитам. Так как на сегодняшний день россияне не доплатили управляющим компаниям и ресурсоснабжающим организациям более 600 миллиардов рублей, и в последнее время сумма долга выросла на 2%.
Управляющая компания, заключая договор переуступки долга, просто перенаправляет его другой организации – коллекторскому агентству. Договор переуступки долга – это соглашение о передаче материального обязательства без согласия должника, которое вполне законно, так как не является передачей персональных данных. Чей долг передать, управляющая компания решает сама. Это может быть невыплата и 10 тысяч рублей, и куда более солидной суммы.
Конечно, общаться с должником коллекторы имеют право только в рамках закона, согласно которому сотрудник в начале разговора представляется, указав название организации, а та обязательно должна числиться в реестре.
По словам специалистов, коллектор или профессиональный взыскатель в современном понимании является скорее финансовым консультантом, который помогает человеку урегулировать долг, поначалу ведя с ним переговоры только через телефонные звонки.
Однако если переговоры не увенчались успехом, коллекторы имеют право обратиться в суд. По его решению на имущество или счета должника наложат арест. А значит, так или иначе долг придётся возвращать, оплачивая ещё и судебные издержки. Кроме того, Фемида может продлить установленный законом срок исковой давности долга, который сейчас составляет 3 года.
Тем не менее, полномочий для взыскания долгов у коллекторов меньше, чем у управляющих компаний, ведь последние могут лишить собственника благ. Но, как показывает практика, кардинальные меры порой усугубляют ситуацию. Например, перекрыв у одного неплательщика воду, в дальнейшем из-за его каких-либо неправомерных действий могут пострадать и квартиры соседей.
Кстати, по словам экспертов, в последнее время долги по ЖКХ охотно скупают небольшие коллекторские агентства, которым поначалу не доверяют крупные банки или микрофинансовые организации. Поэтому сфера жилищно-коммунального хозяйства становится для них хорошей стартовой площадкой.
Последние комментарии