При отсутствии завещания умершего порядок наследования базируется на принципе очередности при соблюдении законом установленных сроков, предусмотренных для юридической возможности вступления в наследство. Нормы закона позволяют принять наследство либо фактическим способом, либо юридическим.
Последний предполагает необходимость написания заявления нотариусу (в настоящее время любому, без привязки к алфавиту и месту жительства) о намерении принять переходящее в качестве наследства имущество. Здесь важно помнить о сроке. Указанное заявление нотариусу подать нужно обязательно не позже 6-ти месяцев, отсчитывая от даты смерти оставившего наследство.
При получении от наследника такого заявления (не запрещено отправить его и почтой, но с нотариальным заверением собственной подписи) открывается наследственное дело, и когда 6 месяцев истекут, наследник в праве будет получить важный документ — свидетельство о наследстве. Именно в праве, но не обязан.
На практике нередки случаи, когда наследники заявление о принятии пишут нотариусу в положенный срок, однако затем за выдачей свидетельства не обращаются долгое время или вообще никогда. Связано это чаще всего бывает с необходимостью дополнительных расходов, ведь за выдачу свидетельства любым из нотариусов берется плата, иногда немалая, рассчитываемая из стоимости имущества.
Иногда же просто наследникам не хочется заниматься процедурой сбора документов, и ограничившись заявлением о принятии, они просто дальше ничего не делают, пуская все насамотек. Таким образом причитающаяся им наследственная доля на имущество в юридическом смысле остается «зависшей». Ведет ли это к утрате права на получение наследства? Теоретически, по смыслу закона, — нет. Закон не предусматривает каких-либо ограничений применительно ко сроку получения свидетельства на наследство, если наследник в 6-тимесячный срок с даты смерти оставившего наследство человека обратился с заявлением к нотариусу. То есть теоретически за свидетельством наследник может обратиться и через 20 лет.
Однако, подав только заявление о принятии, наследник не превращается в собственника наследственного имущества в полной мере. Заявлением о принятии наследник как бы закрепляет за собой право на наследство, но это автоматически не наделяет его статусом собственника наследственной недвижимости и при наличии движимых объектов (автомобиля, вкладов, к примеру). Право собственности в общеюридическом смысле помимо правомочий по пользованию и владению имуществом включает в себя еще и правомочие по распоряжению.
Чтобы наследник мог наследственным имуществом именно распоряжаться (выставлять на продажу, менять, передавать в качестве дара, кому-либо завещать и т.д.), ему и нужно будет иметь свидетельство о наследстве, на базе которого затем росреестр сможет официально зарегистрировать переход права на его имя.
Свидетельство о наследстве — документ особый, имеющий статус правоустанавливающего. Без него регистрацию собственности осуществить не получится, как и не получится совершить с наследственным имуществом никакую сделку. Кроме того, всегда нужно учитывать, что при наличии других наследников, которые свидетельство получили сразу по истечении 6-ти месяцев, имущество поступает в долевую собственность. То есть другие наследники, если они на руки свидетельство уже получили, могут своими долями распоряжаться как угодно в пределах закона.
На практике возникают в связи с этим показательные случаи. Например, гражданин, похоронив отца, о принятии наследства на дом заявление нотариусу в положенный срок подал, однако затем за свидетельством более пятнадцати лет не обращался. Другой наследницей умершего была его сестра, которая также написала заявление о принятии и свидетельство получила сразу по прошествии положенных 6-ти месяцев. С братом она не общалась и долю свою решила продать.
Брат, не имея на руках свидетельства о наследстве, сособственником дома юридически не числился, поэтому его согласия на сделку не требовалось. Новые владельцы доли пользовались имуществом как своим беспрепятственно свыше 15-ти лет, и на основании этого факта, поскольку брат так и не объявлялся, обратились за признанием прав собственности на все домовладение в суд, ссылаясь на приобретательскую давность.
На данном примере хорошо видна необходимость обратиться за свидетельством если не сразу по истечении 6-ти месяцев, то хотя бы в ближайшее после этого время, если вы не хотите затем столкнуться с необходимостью отстаивать свое право быть собственником наследства. Если же кроме вас других наследников нет, и вы исправно платите за наследственное имущество все положенные платежи по его содержанию, подав заявление о принятии, дальше можно не торопиться. Оснований лишить вас права в будущем получить свидетельство не имеется.
Рекомендуем: Услуги юриста наследство – бесплатная консультация!
Последние комментарии