Мошенники под видом арендаторов лишали собственников квартир

Мошенники под видом арендаторов лишали собственников квартир

Юридическая неграмотность многих граждан может лишить их собственного жилья. Несмотря на то, что схема мошенничества являются типичными и давно уже известны большей части общественности, среди нас всё ещё находятся люди, которые не знают данной информации, чем и пользуются мошенники.

Как правило, в качестве собственников выступают пожилые люди или те, которые работают за пределами страны и редко наведываются в квартиру. Арендаторы заключают договор с собственниками, оплачивая при этом жильё на несколько месяцев вперёд. Это делается специально, чтобы собственник не появлялся в квартире в течение долгого времени.

Далее всё предельно просто: начинается активное подделывание документов, начиная от права собственности на квартиру и заканчивая генеральной доверенностью (одно из двух). При помощи цифровых технологий мошенники получают на руки поддельные документы, после чего начинается активная продажа недвижимости, и жильё выставляется на рынок.

Затем находится покупатель. Происходит процесс продажи и перерегистрации квартиры на другое лицо.

Что обнаруживает однажды вернувшийся собственник? Совершенно других жильцов, которые считают данную недвижимость своей собственностью и предоставляют все соответствующие документы в качестве доказательств.

Что делать дальше?

Обращаться в суд и в полицию, иного пути быть не может. Мошенники-то исчезли, а вот разбираться с проблемой будут собственники, ставшие их жертвами.

Кроме того, многие арендаторы опасаются заключать договор аренды в письменном виде, поскольку он может разорить их посредством налогов, а зря, ведь это – письменное доказательство того, что человек намеревался именно сдавать жильё, а не продавать или передавать в дар.

В договоре чётко должны быть указаны права и обязанности сторон, в частности право собственника как минимум раз в месяц приходить в квартиру и проверять её состояния. Также должны быть указаны сроки взимания ежемесячной арендной платы и его форма.

Следует отметить, что в случае мошенничества более всего пострадают люди, которые якобы приобрели жильё: собственник свою квартиру вернёт, по крайней мере, у него есть на это все шансы, а вот люди, считавшие себя собственниками, останутся и без квартиры, и без денег, поскольку взыскать их с мошенников вряд ли получится.



Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Реклама

Реклама

Август 2019
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Июл    
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031  
Copyright © 2019 Закон и порядок

Top.Mail.Ru