Кого могут признать утратившим право пользования на квартиру?

Кого могут признать утратившим право пользования на квартиру?

Кто рискует остаться без крыши над головой
Прежде чем раскрывать эту тему, скажем, что всё нижеописанное возможно только по решению суда.

Собственник рискует утратить право на жилое помещение в следующих случаях:

1. Если он самовольно перепланировал квартиру, заменил инженерные коммуникации, что не отражено в кадастровом паспорте; перенёс несущие конструкции, что ставит под угрозу монолитность многоэтажного строения. Тогда по решению суда его квартира может быть продана, деньги переданы ему после удержания расходов на исполнение судебного решения.
2. Если из-за его бесхозяйственного отношения к жилплощади страдают даже соседи.
3. Если в суде докажут, что бывший собственник продал квартиру не по своей воле, а новый об этом, как говорится, ни сном ни духом. В этом случае он может быть признан утратившим право на жилое помещение.
4. Если обращается взыскание на залоговое имущество, допустим, собственник не расплатился по долгам, а в обеспечении займа находилась его недвижимость.
5. Если земельный участок под домом или квартирой хотят использовать для государственных или муниципальных нужд и предлагают ему другое жильё.

Члены семьи собственника также могут быть признаны утратившими право пользования жилым помещением в дополнительных случаях. Например, когда супруги развелись. Если один из них забрал свои вещи, не участвует в содержании жилплощади, но остаётся там прописан, выписать его можно только по решению суда, в котором признаётся, что он утратил право пользования квартирой.

Это право неприкосновенно для не достигших совершеннолетия детей и иных членов семьи, с которыми собственник поддерживает родственные отношения.

Надо сказать, что каждый подобный случай уникален в правоприменительной практике. Зачастую владельцам недвижимости приходится обращаться в суд, чтобы лишить права пользования жилым помещением тех, кто в нём зарегистрирован, но фактически не проживает, например, съехавших квартирантов.
Новый собственник жилья часто добивается того, чтобы выписать из домовладения бывших владельцев, не снявшихся с регистрационного учёта.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и члены их семей

Также могут быть признаны утратившими право пользования жилым помещением по ряду оснований: не вносят плату за жильё, коммунальные услуги, бесхозяйственно относятся к жилплощади, делают невозможной жизнь соседей, используют жилое помещение не по назначению.



Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Реклама

Реклама

Август 2019
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Июл    
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031  
Copyright © 2019 Закон и порядок

Top.Mail.Ru