Довольно часто случается так, что на улице в летний период стоит сильная жара, солнце печет невыносимо, в результате весьма сильно перегревается кровля домов. По итогу получается, что может нарушиться целостность кровли, соответственно возникают разного рода протечки во время осадков, скопление конденсата и многие другие проблемы, с этим связанные.
Должна ли в этом случае управляющая компания, которая заботится о сохранности многоквартирного дома, следить за перегревом кровли многоквартирного дома от перегрева солнечными лучами?
На самом деле управляющая компания, по сути, не должна следить за данным вопросом, но в свою очередь управляющая компания должна своевременно и качественно устранять любого типа повреждения либо нарушения кровельного покрова крыши многоквартирного дома, дабы у жильцов этого самого дома не возникало проблем с протечками крыши.
Хотя в том случае, если поступила жалоба со стороны жильцов, то сотрудники любой управляющей компании обязательно должны произвести проверку данной жалобы, то есть осмотреть кровлю многоквартирного дома на наличие всевозможных повреждений и нарушений целостности. И если таковые имеются, то управляющая компания должна будет своевременно устранить данные проблемы. И в принципе, совсем неважно, возникли эти повреждения кровельного покрытия в результате перегрева от солнечных лучей, либо в результате других факторов и причин.
Для того, чтобы своевременно предупреждать возможные протечки кровельного покрытия многоквартирных домов, самим жильцам многоквартирных домов обязательно следует самим привлекать сотрудников и специалистов управляющей компании к проверке кровли дома, причем делать такие проверки следует не менее двух раз за год. Хотя на сегодняшний день заставить сотрудников большинства управляющих компаний это сделать весьма непросто.
При этом следует помнить то обстоятельство, что все расходы, связанные с осуществлением частичного либо капитального ремонта кровельного покрытии многоквартирных домов должны быть равномерным образом распределены промеж всех собственников квартир в многоквартирном доме, при этом пропорционально соотносить такие расходы с площадью, которой владеет каждый собственник квартиры в таком доме.
В любом случае жильцы должны составлять заявку на имя управляющей компании, ведь сами сотрудники многих управляющих компаний навряд ли будут что-то делать, хотя есть и такие управляющие компании, которые содержат многоквартирные дома в идеальном порядке, но такие компании, скорее редкость и являются исключением.
Последние комментарии