Что такое вторичная ипотека?

Что такое вторичная ипотека?

Вторичная ипотека – это кредит, который банки выдают под ранее уже заложенную недвижимость. Бывают ситуации, когда заёмщик, имеющий действующий ипотечный кредит, нуждается в новом кредите, к примеру, на улучшение жилищных условий. Если заёмщик успешно погашает уже имеющуюся ипотеку без всяких просрочек или даже опережая график выплат, то банк вполне может одобрить ему новый кредит по программе вторичной ипотеки.

Оформление вторичной ипотеки сопровождается внесением дополнений к первому договору ипотеки. В него добавляют указания о том, что теперь недвижимость является залоговой по двум кредитным договорам.

Кредитор и заёмщик, согласно условиям предоставления вторичной ипотеки, подписывают между собой специальный договор, который содержит график погашения ипотечного кредита с учётом процентных ставок, начисляющихся по кредиту.

При вступлении во вторичную ипотеку оригинальные документы на ипотеку передаются кредитору по первой закладной, поэтому банк-кредитор, который выдаёт вторичный ипотечный кредит, принимает на себя более высокий риск. В связи с чем, вторичная ипотека будет выдаваться под достаточно высокую процентную ставку и отличаться довольно жёсткими условиями кредитования.



Рекомендуем

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Реклама

Январь 2020
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
« Дек    
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728293031  

Новости партнёров

Copyright © 2020 Закон и порядок

Top.Mail.Ru