Для начала следует отметить, что все основные данные по любому объекту фиксируются в едином реестре, что позволяет государству контролировать законность возведения каждого здания. Таким образом, обманутый дольщик должен получить официальное подтверждение того, что он является таковым. Сделать это можно, обратившись в тот же единый реестр при условии, если объект готов, но не сдан в течение 9 месяцев.
Внимание! Чтобы получить статус обманутого дольщика, Вы должны собрать такие документы как: а) договор, подтверждающий наличие долевого строительства; б) паспорт, либо иной документ, удостоверяющий личность; в) заявление.
Шаг первый: подаём необходимые бумаги вместе с заявлением, в котором указываем свои персональные данные, инициалы застройщика, описание объекта, а также наименование органа, принимающего заявление.
Шаг второй: ожидаем 20 дней и получаем или статус, или отказ.
Как правило, последний бывает при следующих обстоятельствах: а) человек является иностранным лицом; б) человек указал неверные данные; в) документы, которые предоставил человек, содержат ошибку.
А что ещё можно сделать?
Во-первых, обратиться непосредственно к застройщику и постараться установить причины подобного поведения. Возможно, приостановление связано с техническими причинами и вскоре возобновится. Если же застройщик не идёт на контакт длительное время, то необходимо составить претензию.
Внимание! При составлении подобного документы лучше проконсультироваться с юристом. Тогда Вы сможете воспользоваться данной бумагой во время судебного процесса.
Во-вторых, что следует из вышеизложенного, подать на застройщика в суд и требовать соблюсти его свои обязанности.
А что, если застройщик объявил себя банкротом?
Шаг первый: детально изучить сведения о банкротстве фирмы.
Шаг второй: обратиться в Арбитражный суд в качестве кредитора, предварительно собрав все документы, подтверждающие тот факт, что
Вы со своей стороны выполнили все обязательства перед застройщиком.
Каков будет результат данных мер?
Разный, в зависимости от конкретной ситуации и решения суда. Однако, Вы вправе требовать возвращения средств, компенсации и/или окончания строительных работ и сдачи дома в эксплуатацию.
Что может поспособствовать процессу?
Желательно до и во время судебного процесса консультироваться с юристом, который поможет Вам добиться наиболее оптимального решения.
Последние комментарии